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2/70 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $645,000

2024年08月01日售出

2/70 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
75m2

位于奥克兰Te Atatu Peninsula宁静的Taikata Road上，这栋建于1976年，拥有3个卧室、1个浴室和一个车位的住宅，无疑是奥克兰房地产市场的瑰宝。该房产拥有良好的砖墙结构和瓷砖屋顶，占地1011平方米的交叉租赁地契中的1/3份额，无需支付物业管理费。室内开放式的生活空间连接着现代厨房，是每位厨艺爱好者的梦想之选。截至2021年6月的政府估价（CV）为$775,000，自2017年7月以来增长了40.91%。后花园估价为$755,000，而最近的售出历史从2009年的$275,000激增至2017年的$540,000。教育资源方面，该房产位于Matipo Road School（评分7）、Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford College（中学，评分5）以及St Paul's School（Massey，评分4）的学区范围内，Matipo小学仅需步行10分钟。

在享受无尾静街的宁静同时，仅需几步之遥便可抵达半岛村的各项设施，包括餐馆、超市等。半岛的悠闲村落氛围和迷人景观，使其成为西奥克兰的Mission Bay。该房产不仅是一处居所，更是一笔投资，既便利又具画面感的生活方式。

抓住成为这一优秀校网一员的机会，拥有一处不仅是避风港，同时具有光明CV增长前景的明智投资。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$75,000较2017年下降0%
土地价值$700,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$775,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积75m²
建造年代1976
地契编号NA36A/807
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 6 DP 36292 1/3 SH BG FLAT 2 DP 79283
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,LOT 6 DEPOSITED PLAN 36292,1011m2
地税$2,220.67
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Matipo Road School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Rutherford College
1.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Taikata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu Peninsula 的房价数据
销售数量(过去12个月)
13查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$885,000
最低: $645,000, 最高: $1,075,000
租金中位价(过去12个月)
$667
最低: $185, 最高: $825
Te Atatu Peninsula 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$885,000
-3.3%
13
2023
$915,000
-11.2%
18
2022
$1,030,000
5.6%
15
2021
$975,000
19.5%
19
2020
$816,000
6.9%
31
2019
$763,000
-0.2%
19
2018
$764,500
1.9%
26
2017
$750,500
0.8%
20
2016
$744,500
16.9%
24
2015
$637,000
19.1%
24
2014
$535,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.23 km
4
2
138m2
2024年12月05日
$1,090,000
Council approved
0.26 km
1
73m2
2024年11月05日
$625,000
Council approved
14A River Road, Te Atatu Peninsula
0.28 km
3
2
136m2
2024年10月02日
-
Council approved
1 Waione Avenue, Te Atatu Peninsula
0.16 km
4
2
113m2
2024年09月23日
$1,100,000
Council approved
70C Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.22 km
4
2
138m2
2024年09月13日
$1,100,000
Council approved

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