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9/12 Burns Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

售出价格: $1,260,000

2024年09月12日售出

9/12 Burns Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

3

112m²

位于奥克兰北岸塔卡普纳的Burns大道9/12号，这栋住宅公寓采用现代设计，建于2023年。拥有3间卧室，室内面积为112平方米，配备了高效的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙。该房产采用单元产权，地势平坦，墙体和屋顶均处于良好状态。

截至2021年6月的政府估值为$1,375,000，房产价值显示出显著增长。后花园估价为$1,362,500，而2024年9月12日的最近一次售出价格为$1,260,000，显示出强劲的capitalValue增长百分比，使其成为繁荣房地产市场中吸引人的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多个表现优异学校的区域内。塔卡普纳中学和西湖女子高中均被评为9分，而塔卡普纳学校和塔卡普纳文法学校的评分分别为8和10，确保了全家人都能接受优质教育。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$925,000

土地价值$450,000

政府CV(2021年06月)$1,375,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积112m²

建造年代2023

地契编号1099525

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 31 DP 584414 AU6 AU7

市议会Auckland - North Shore

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 31 DEPOSITED PLAN 584414 AND ACCESSORY UNIT 6-7 DEPOSITED PLAN 584414

地税$3,427.34
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	1.69 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Westlake Girls' High School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Burns Avenue街区及周边数据
Burns Avenue街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

22查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,775,000

最低: $1,040,000, 最高: $3,650,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $650, 最高: $1,750

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,765,000	-22.2%	21
2023	$2,267,500	25.1%	14
2022	$1,812,500	-17.6%	20
2021	$2,200,000	48.6%	25
2020	$1,480,000	13.8%	28
2019	$1,300,000	4%	43
2018	$1,250,000	-16.4%	35
2017	$1,495,000	-5.1%	18
2016	$1,575,000	21.2%	24
2015	$1,300,000	2%	33
2014	$1,275,000	-	27

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/18 Tennyson Avenue, Takapuna	0.27 km	2	1	0m²	2024年11月20日	$1,150,000	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.03 km	4	3	196m²	2024年10月23日	-	Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna	0.02 km	3	3	112m²	2024年09月16日	$1,260,000	Council approved
10/12 Burns Avenue, Takapuna	0.01 km	3	2	114m²	2024年08月05日	-	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024年07月31日	$1,800,000	Council approved

售出价格: $1,260,000

9/12 Burns Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

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