售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

3/29 Bracken Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

196m²

107m²

位于塔卡普纳高尚住宅区VERSE开发项目内的3/29 Bracken Avenue，这栋全幅地独立产权的新建联排别墅，面积约为196平方米，设有四间卧室，两个停车位，并配备私人电梯通往所有楼层。其外墙采用多种材料建造，屋顶为铁质，两者均保持良好状态。室内由Eterno Interiors设计，中央空调和电动车充电准备等现代设施一应俱全，彰显奢华与实用并重的设计理念。截至2021年6月1日，政府估价为$1,850,000，后花园估价为$1,775,000，显示出良好的投资潜力，且近年来CV增长稳定。

从政府估价历史来看，其估值始终保持上升趋势，最新数据更是显示出显著增长。最近的销售历史也反映出此类房产市场的强劲。这栋别墅不仅提供现代奢华的居住体验，还享有无尾静街的便利位置，靠近塔卡普纳的各类设施，且交通便利。

对于家庭而言，校网是另一大亮点。当地学校的评分极高，确保孩子能接受优质教育。此物业不仅是住所，更是在奢华生活、教育机会和城市便利之间平衡的投资。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$800,000

土地价值$1,050,000

政府CV(2021年06月)$1,850,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积107m²

建筑面积196m²

建造年代2024

地契编号1162201

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 598736,107m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	9	详情
Rosmini College	0.94 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 386	9	详情
Hauraki School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	1.84 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Carmel College	1.90 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Westlake Girls' High School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Milford School (Auckland)	2.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Belmont Intermediate	2.10 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:107m²

地契类型:Freehold

Bracken Avenue街区及周边数据
Bracken Avenue街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,902,500

最低: $1,250,000, 最高: $4,705,000

租金中位价(过去12个月)

$1,120

最低: $800, 最高: $1,850

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,902,500	-48.9%	20
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	3	3	166m²	2024年12月12日	-	Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	3	3	133m²	2024年10月17日	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024年09月27日	$1,715,000	Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna	0.16 km	3		112m²	2024年09月12日	$1,260,000	Council approved
10/12 Burns Avenue, Takapuna	0.20 km	3	2	114m²	2024年08月05日	-	Council approved