售出价格: $1,715,000

2024年09月27日售出

3/27 Bracken Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

192m²

91m²

位于奥克兰北岸宁静的Bracken Avenue，这套独立产权的房产（地址3/27）是现代生活的典范。它拥有4间卧室，2个停车位，以及192平方米的宽敞地板面积，坐落在91平方米的平坦土地上。由混合材料制成的外墙状况良好，铁皮屋顶同样保持良好状态。截至2021年6月1日，政府估价（CV）为$1,850,000，显示出巨大的增长潜力。根据后花园估价，物业价值为$1,832,500，2024年9月27日的最近一次成交价为$1,715,000，反映出市场的强劲兴趣。

多年来，该物业的CV持续增长，使其成为吸引人的投资选择。最新的数据展示了其CV增长百分比显著，进一步提升了其吸引力。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，为孩子们提供优质的教育。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$800,000

土地价值$1,050,000

政府CV(2021年06月)$1,850,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积91m²

建筑面积192m²

建造年代2024

地契编号1162194

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 598736,232m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna School	0.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	9	详情
Rosmini College	0.95 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 386	9	详情
Hauraki School	1.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Carmel College	1.91 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Westlake Girls' High School	1.97 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Milford School (Auckland)	2.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Belmont Intermediate	2.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:91m²

地契类型:Freehold

Bracken Avenue街区及周边数据
Bracken Avenue街区是位于Takapuna城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,902,500

最低: $1,250,000, 最高: $4,705,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $800, 最高: $1,850

Takapuna 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,850,000	-50.3%	19
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.08 km	4	3	196m²	2024年10月23日	-	Council approved
913/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.13 km	1	1	0m²	2024年09月01日	$510,000	Council approved
901/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.04 km	1	1	49m²	2024年08月01日	$530,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.06 km	4		192m²	2024年07月31日	$1,800,000	Council approved
1604/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.11 km	1	1	48m²	2024年07月10日	-	Council approved