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28 Ewen Street, Takapuna, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年02月22日售出

28 Ewen Street, Takapuna, Auckland - North Shore

5
703m2
845m2
$86,234/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸塔卡普纳的28 Ewen Street,这处占地845平方米的住宅用地上,坐落着一栋由Sumich Architects设计的、面积达703平方米的独立产权住宅。该物业拥有5间卧室、一个宽敞的独立媒体/休息室、游戏/图书室以及入口层的客用卫生间。外墙采用状况良好的石材建造,屋顶为状况良好的马尔托伊德材料。物业地形呈轻微/中度下坡,建于1996年。通过行人门,可直接通往塔卡普纳金色沙滩。

该物业的政府估价从2017年7月1日的$12,500,000增长到2021年6月1日的$15,150,000,增长率达到21.2%。后花园估价为$14,900,000。历史上,该物业在2007年7月5日以$9,500,000成交,在1999年2月5日以$4,800,000成交。该物业已有超过15年的同一业主,并且最近进行了大规模的外部翻新。

该物业所在的学区包括多所高评分学校,如Westlake Girls' High School(评分9)、Takapuna School(评分8)、Hauraki School(评分10)、Takapuna Grammar School(评分10)和Belmont Intermediate(评分10),是理想的家庭住宅。住宅享有壮观的海滩和海景,同时由于植被和高于海滩的位置,保持了隐私性。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna School
1.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Hauraki School
1.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$3,270,000较2017年下降-11%
土地价值$11,880,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$15,150,000较2017年上升21%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积845m²
建筑面积
建筑面积703m²
建造年代
建造年代1996
地契编号
地契编号NA224/67
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 89 D P 7104
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 7104,845m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Stone Roof: Malthoid
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:845m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Takapuna 的房价数据
Takapuna 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$4,887,500
-5.4%
4
2022
$5,165,000
35.2%
8
2021
$3,820,000
-41.2%
14
2020
$6,500,000
197.8%
10
2019
$2,182,500
-7.8%
10
2018
$2,367,500
-1.1%
14
2017
$2,395,000
-18.4%
22
2016
$2,935,000
19.6%
13
2015
$2,455,000
19.1%
21
2014
$2,060,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/41 Hauraki Road
0.14 km
4
3
-m2
2024年04月04日
$2,400,000
Council approved
2/4 Beacholm Road
0.28 km
3
2
-m2
2024年03月31日
$1,350,000
Council approved
26a Sanders Avenue
0.09 km
3
2
190m2
2023年12月21日
$2,460,000
Council approved
374 Lake Road
0.22 km
5
2
190m2
2023年12月01日
$2,030,000
Council approved
2/10 Park Avenue
0.25 km
2
1
68m2
2023年11月09日
$1,031,000
Council approved

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