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88 Popes Road, Takanini, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $2,532,000

2024年05月01日售出

88 Popes Road, Takanini, Auckland - Papakura

3
149m2
20228m2

位于奥克兰Takanini的88 Popes Road,占地20228平方米的平坦地块上,坐落着一座迷人的3卧室砖瓦房。这座建于1950年的独立产权房产,墙体和屋顶状况良好,拥有149平方米的居住面积,是生活方式裸地的完美例证,亟待改造。该房产的政府估价自2017年的$287,5000激增19.3%,至2021年6月的$3,430,000。后花园估价为$3,185,000,而最近的售出历史显示,从2002年的$430,000跃升至2009年的$1,310,000。位于无尾静街,靠近知名学校、购物中心,且易于到达高速公路,位置便利。

政府估价和房产潜力均表明这是一项明智的投资。近期政府估值的增长进一步增添了房产的吸引力,使其成为Takanini蓬勃发展区域未来开发的诱人选择。靠近南北向高速公路、植物园、Manukau火车站和购物中心,这处房产不仅是家园,更是战略性的土地投资机遇。

对于有孩子的家庭而言,该房产划归Alfriston School(完整小学,评分8)和Alfriston College(中学,9至15年级,评分2)的学区,投资潜力和教育机会的结合使88 Popes Road成为一个非常理想的地址。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日
建筑价值$250,000较2017年上升11%
土地价值$3,180,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$3,430,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积20228m²
建筑面积149m²
建造年代1950
地契编号NA44A/890
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 86438
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 86438
地税$5,869.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Alfriston School
1.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:20228m²
地契类型:Freehold

周边配套

Popes Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-3.4%
86
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
305F Porchester Road, Takanini
0.71 km
4
2
-m2
2024年09月02日
-
Council approved
30 Sheriff Place, Randwick Park
0.72 km
3
1
130m2
2024年08月30日
-
Council approved
30 Sheriff Place
0.20 km
3
1
130m2
2024年08月30日
-
Council approved
15 Sheriff Place, Randwick Park
0.61 km
3
2
150m2
2024年08月01日
-
Council approved
0.71 km
3
2
119m2
2024年07月01日
$765,000
Council approved

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