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7/25 Waterview Road, Takanini, Auckland - Papakura, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $577,000

2024年07月01日售出

7/25 Waterview Road, Takanini, Auckland - Papakura

2
1
80m2

位于奥克兰Takanini的Waterview Road无尾静街内,这栋住宅单位拥有2卧室和1浴室,是您完美的居住选择。建于1989年,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,维护状况良好。80平方米的居住面积,地契为交叉租赁,地势从易于中度倾斜,居住环境宁静舒适。政府估价(CV)自2017年的$390,000增长至2021年6月的$590,000,增幅高达51.28%。后花园估价为$572,500,最近的售出记录显示2022年11月成交价为$522,000,2014年8月为$248,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Papakura Normal School(评分3)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的校区内,优质教育资源近在咫尺。这套单位非常适合年轻家庭或夫妇,拥有宽敞的开放式布局,厨房配备优质电器,空调确保舒适,还有花园储藏室和自动摄像头及报警系统提供额外安全保障。

机不可失,这栋梦想之宅正等待有眼光的首套房买家来实现。该房产在便利设施齐全的美丽邻里中,确实是首套房买家的完美选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年上升38%
土地价值$300,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$590,000较2017年上升51%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积80m²
建造年代1989
地契编号NA53C/692
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 7 DP 98395, LOT 11 DP 1014
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/8,FLAT 7 DEPOSITED PLAN 98395
地税$1,872.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
0.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Rosehill College
2.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
2.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Waterview Road West街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$525,000
2.2%
6
2023
$513,500
-17.2%
4
2022
$620,000
-0.4%
7
2021
$622,500
24.5%
20
2020
$500,000
22.2%
7
2019
$409,000
-15.1%
5
2018
$482,000
22%
12
2017
$395,000
-9.8%
8
2016
$438,000
21.7%
13
2015
$360,000
28.6%
13
2014
$280,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/24 Great South Road, Papakura
0.20 km
3
1
80m2
2024年12月10日
-
Council approved
6/52 Tironui Road, Takanini
0.30 km
3
1
152m2
2024年10月21日
$890,000
Council approved
16 Trentham Road, Papakura
0.17 km
4
2
260m2
2024年10月02日
$980,000
Council approved
10 Trentham Road, Papakura
0.07 km
4
2
-m2
2024年08月14日
$1,231,000
Council approved
3/25 Waterview Road West, Takanini
0.07 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$535,000
Council approved

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