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16 Trentham Road, Papakura, Auckland - Papakura, 4房, 2浴, House

售出价格: $980,000

2024年10月02日售出

16 Trentham Road, Papakura, Auckland - Papakura

4
2
260m2
966m2

位于奥克兰Papakura区的Trentham Road无尾静街,这处令人向往的物业拥有4间卧室、2间浴室,以及260平方米的宽敞居住面积。建于1960年,砖墙铁顶结构,坐拥966平方米的独立产权土地。物业平均的墙和屋顶状况,地处易于适度倾斜的地形,为未来的开发提供了坚实的基础。值得注意的是,政府估价(CV)自2017年的$800,000增长至2021年6月的$1,150,000,增幅达到了43.75%。后花园估价为$1,140,000,最近的售出记录分别是2024年的$980,000和2012年的$405,000。

物业地理位置优越,属于Papakura Normal School(评分3)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)等知名学校的招生范围,为家庭提供了优质的教育资源。加之其可分割潜力(需经议会批准),对于寻求为孩子提供良好成长环境同时期待物业价值未来增长的投资者而言,这是一项极具吸引力的投资。

占据着一个位置优越、潜力巨大的地段,这处物业不仅仅是一处居所,更是在蓬勃发展社区中的明智投资。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-72%
土地价值$1,100,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积966m²
建筑面积260m²
建造年代1960
地契编号NA1597/26
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 39593
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 39593,966m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
0.63 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Rosehill College
2.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
2.63 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:966m²
地契类型:Freehold

周边配套

Trentham Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papakura 的房价数据
Papakura 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$903,000
2%
100
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
246
2020
$805,000
13.4%
191
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/24 Great South Road, Papakura
0.10 km
3
1
80m2
2024年12月10日
-
Council approved
1/36 Trentham Road, Papakura
0.19 km
1
87m2
2024年09月20日
$582,500
Council approved
10 Trentham Road, Papakura
0.03 km
4
2
-m2
2024年08月14日
$1,231,000
Council approved
7/25 Waterview Road West, Papakura
0.07 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$577,000
Council approved
3/25 Waterview Road West, Takanini
0.14 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$535,000
Council approved

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