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40 Waituarua Drive, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: $995,000

2024年06月27日售出

40 Waituarua Drive, Takanini, Auckland - Papakura

4
180m2
400m2

在这片400平方米的全幅地中,坐落着一栋2020年新建的宽敞4卧室、2.5浴室住宅,位于奥克兰Papakura的40 Waituarua Drive。这栋房产不仅提供了隐私空间,还便捷地连接到交通和当地设施。政府估价(CV)从2017年的$820,000激增至2021年6月的$1,175,000,增长了43.29%。后花园估价为$1,092,500,最近的2020年成交价为$909,000。住宅拥有坚固的铁皮屋顶和状况良好的纤维水泥墙,居住面积为180平方米。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于备受赞誉的学校区域,包括Rosehill Intermediate(评分3)、Rosehill College(评分5)和Conifer Grove School(评分4),为孩子们提供了优质的教育资源。住宅内部工艺精湛,设有带备餐间的豪华厨房、宽敞的开放式生活区和阳光充足的独立正式客厅。户外娱乐空间也同样出色,设有阳光甲板和精心修剪的草坪。

位于无尾静街,这处房产对于那些追求空间和宁静的人来说是完美的选择,附近的自然保护区、咖啡馆和购物场所近在咫尺。不要错过在备受追捧的Conifer Grove地区抓住这块宝地的机会。

更新时间 2024年07月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$705,000较2017年上升67%
土地价值$470,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积180m²
建造年代2020
地契编号864746
地契类型Freehold
法律描述LOT 488 DP 530177
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 488 DEPOSITED PLAN 530177,401m2
地税$2,973.66 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.05 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
4.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.98 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$996,000
-11.1%
89
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
129
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
199

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
47 Nganui Avenue
0.22 km
3
2
-m2
2024年04月23日
$950,000
Council approved
24 Aristoy Close
0.24 km
4
2
-m2
2024年03月20日
$1,080,000
Council approved
0.21 km
5
228m2
2024年03月20日
$1,250,000
Council approved
0.26 km
4
147m2
2024年02月01日
$1,115,000
Council approved
28 Waituarua Drive
0.09 km
4
2
180m2
2024年01月23日
$1,105,000
Council approved

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