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8 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月13日售出

8 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

4
217m2
436m2

位于宁静的Waiata Shores，8 Nganui Avenue的这栋2019年建成的4卧室住宅，拥有独立产权，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖。住宅占地436平方米，使用面积为217平方米。政府估价（CV）从2017年的$87万迅速增长至2021年6月的$130万，增长率为49.43%。最近的售出记录为2019年的$97.5万，当前后花园估价为$129万。

CV的快速增长超越了市场平均水平，这栋住宅不仅是一个居所，更是一项明智的投资。房屋享有10年Master Build保证，让新业主安心无忧。楼下主卧和楼上的次主卧提供隐私与舒适，另外两间卧室和多个生活区，非常适合成长中的家庭。

教育是这处房产的一大亮点，位于Conifer Grove School（评分4）、Rosehill Intermediate（评分3）和Rosehill College（评分5）的学区，这些学校备受追捧，增加了房产的吸引力。位于以家庭为中心的社区，靠近Woolworths、咖啡馆和医疗保健服务，交通链接便利。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$830,000较2017年上升76%
土地价值$470,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升49%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积436m²
建筑面积217m²
建造年代2019
地契编号795171
地契类型Freehold
法律描述LOT 45 DP 510615
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 510615,436m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.26 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
5.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:436m²
地契类型:Freehold

周边配套

Nganui Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
销售数量(过去12个月)
101查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$945,600
最低: $575,000, 最高: $1,350,000
租金中位价(过去12个月)
$795
最低: $599, 最高: $870
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,421
-4.4%
104
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.07 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,120,000
Council approved
28 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.07 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.16 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,070,000
Council approved
2 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.19 km
4
2
186m2
2024年10月08日
-
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.19 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,070,000
Council approved

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