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33 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月10日售出

33 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

3
137m2
402m2

位于奥克兰塔卡尼尼静谧的Black Beech Crescent,这栋2019年建造的独立产权房产,政府估价显示资本价值增长了29.58%,是一处不容错过的迷人家庭住宅。它拥有3间卧室,2间浴室,以及137平方米的宽敞生活和137平方米的土地面积。建筑外立面采用坚固的砖墙和耐用的瓦片屋顶,两者均保持良好状态。室内开放式的生活、餐饮和厨房区域流畅无间,而覆盖的户外露台则是娱乐的理想场所。此外,它还具备双层玻璃和铝制窗框的优点。该物业不仅靠近塔卡尼尼村便利设施,还位于备受推崇的无尾静街学校区域。目前政府的估值为$920,000,后花园估价为$857,500,反映出其市场吸引力。从历史估值来看,2017年的估值为$710,000,显示了其显著的增长趋势。

在教育设施方面,无尾静街学校(小学,评分3),Papakura中学(评分1)和Papakura高中(中学,评分1)都位于该区域内,为不同教育阶段提供了优质选择。这处物业不仅提供了一个舒适的生活空间,而且在抢手的学校区域内还拥有一个有前景的投资机会。

更新时间 2024年06月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$380,000较2017年上升72%
土地价值$540,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积402m²
建筑面积137m²
建造年代2019
地契编号800431
地契类型Freehold
法律描述LOT 122 DP 515143
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 122 DEPOSITED PLAN 515143,402m2
地税$2,493.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kauri Flats School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 444
3
Papakura High School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:402m²
地契类型:Freehold

周边配套

Black Beech Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-3.4%
83
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Earlywood Road, Takanini
0.17 km
4
2
186m2
2024年12月05日
-
Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini
0.10 km
5
3
205m2
2024年10月27日
-
Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini
0.05 km
3
103m2
2024年10月10日
$785,000
Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini
0.05 km
4
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
26 Koroheke Road, Takanini
0.12 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$984,000
Council approved

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