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6 Grandifolia Road, Takanini, Auckland - Papakura, 5房, 0浴, House

6 Grandifolia Road, Takanini, Auckland - Papakura

5
183m2
370m2

位于奥克兰Takanini区的无尾静街Grandifolia Road 6号,这栋独立产权的房产是现代住宅的典范。建于2020年,仅3年新,拥有5间宽敞的卧室、3间浴室,以及开放式的生活区,与私密的遮盖式露台无缝衔接,无论是早晨的咖啡还是晚上的小酌,都是极佳的选择。混合材料的墙体和铁皮屋顶均保持良好状态,与平整的地形相得益彰。183平方米的居住面积和370平方米的地块,为家庭提供了充足的空间,也具备开设家庭办公室或创造额外收入的可能性。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了26.51%,截至2021年6月已达到$1,050,000。后花园估价为$1,005,000,而最近的2024年2月销售价格为$1,086,000,远高于2020年的$865,000。显然,这是一处具有强大投资潜力的物业。

对于有孩子的家庭来说,教育资源十分丰富。该物业位于Kauri Flats School(小学,评分3)、Cosgrove School(贡献学校,评分1)、Papakura Intermediate(评分1)和Papakura High School(中学,评分1)的学区,确保了各级别的优质教育机会。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$530,000较2017年上升49%
土地价值$520,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积370m²
建筑面积183m²
建造年代2020
地契编号800333
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 515143
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 515143,370m2
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kauri Flats School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 444
3
Cosgrove School
1.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Papakura High School
2.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:370m²
地契类型:Freehold

周边配套

Grandifolia Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Black Beech Crescent, Takanini
0.06 km
3
2
-m2
2025年02月18日
$830,000
Council approved
11 Castlepoint Avenue, Takanini
0.12 km
4
2
-m2
2025年02月05日
$963,000
Council approved
0.18 km
4
3
156m2
2024年11月01日
$1,010,000
Council approved
16 Sapwood Crescent, Takanini
0.11 km
4
159m2
2024年10月05日
$958,500
Council approved
4 Opoka Street, Takanini
0.12 km
3
2
96m2
2024年09月18日
-
Council approved

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