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28 Waituarua Drive, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

28 Waituarua Drive, Takanini, Auckland - Papakura

4
180m2
402m2

位于奥克兰 - 帕帕库拉的28 Waituarua Drive, Takanini的这座住宅,是现代生活与舒适的完美结合。该物业建于2020年,外墙为砖砌,屋顶为瓦片,均保持良好状态,位于平坦地形上。这座独立产权物业拥有4间卧室、2间浴室,占地402平方米,建筑面积为180平方米。开放式的生活区、现代化的厨房和餐饮空间非常适合娱乐,牧场滑门实现了室内外的无缝连接。主卧室包括一个套间和步入式衣橱。其他亮点包括全围栏庭院、甲板、双车库和额外的停车位。

该物业的政府估价从2017年7月的$820,000增长到2021年6月的$1,175,000,增长了43.29%。最近的一次销售记录在2024年1月9日,成交价为$1,105,000,此前在2018年5月21日有一次销售,成交价为$352,174。后花园估价将该物业的价值估计为$1,125,000。

该物业位于Conifer Grove School(评分4)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的校网内,是寻求优质教育选项的家庭的理想选择。其位于Waiata Shores的位置,步行即可到达Songbird Cafe和Waiata Shores商店,对家庭和投资者同样具有吸引力。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$705,000较2017年上升67%
土地价值$470,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升43%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积402m²
建筑面积180m²
建造年代2020
地契编号803868
地契类型Freehold
法律描述LOT 119 DP 510616
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 510616,402m2
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Conifer Grove School
1.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
4.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:402m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waituarua Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,421
-4.4%
104
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.15 km
3
2
138m2
2025年02月05日
-
Council approved
28 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.12 km
4
3
191m2
2024年12月01日
-
Council approved
8 Nganui Avenue, Conifer Grove
0.16 km
4
3
217m2
2024年11月13日
-
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.09 km
3
2
180m2
2024年11月01日
$1,070,000
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.03 km
3
2
177m2
2024年10月01日
$1,070,000
Council approved

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