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26 Reins Road, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年01月15日售出

26 Reins Road, Takanini, Auckland - Papakura

4
136m2
219m2

位于Addison心脏地带的26 Reins Road, Takanini, Auckland - Papakura,是一栋4卧室的精美联排别墅,承诺提供理想的家庭生活方式。2008年建成的这处独立产权物业,占地面积219平方米,建筑面积为136平方米。房屋采用混合材料外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,反映出耐用性与美观性的完美结合。物业的平坦地形增添了其魅力,使其成为家庭活动和娱乐的完美场所。描述中强调了卖家对维护和升级物业的精心关注,包括内部新粉刷、更新厨房橱柜和瓷砖、一楼新地板、LED照明、新增的凉棚以及额外的空调,以增加舒适度。

这处物业的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$690,000增至2021年6月的$840,000,增长了21.74%。2023年12月22日的最新售价为$900,000,展示了物业在市场上不断升值的趋势。HouGarden AVM对物业的估价为$805,000,进一步指出其投资潜力。这个家不仅仅是一个居住的地方,而是一个持续增值的宝贵资产。

此物业位于Papakura Normal School、Papakura Intermediate和Papakura High School的校网内,确保了接受优质教育的途径。这些学校的评分分别为3、1和1,突显了居民可获得的多元化教育环境。这个家庭绿洲不仅仅是一个家,而是通往一个教育机会丰富的社区的大门。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$455,000较2017年上升26%
土地价值$385,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积219m²
建筑面积136m²
建造年代2008
地契编号319020
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 375425, LOT 121 DP 375425
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 375425,1042m2
地税$2,343.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Normal School
0.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Papakura High School
2.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:219m²
地契类型:Freehold

周边配套

Reins Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Marengo Parkway, Takanini
0.19 km
4
2
179m2
2024年11月20日
-
Council approved
16 The Track, Takanini
0.16 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
27 The Track, Takanini
0.20 km
4
2
186m2
2024年08月06日
$985,000
Council approved
2 Reins Road, Takanini
0.13 km
5
3
0m2
2024年08月01日
$898,000
Council approved
57 The Track, Takanini
0.27 km
4
2
-m2
2024年07月31日
-
Council approved

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