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18 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

18 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

4
192m2
383m2

位于声名显赫的Kauri Flats住宅区,这栋卓越的独立产权房产拥有4间卧室,室内面积达192平方米,坐落在一个平坦的383平方米地块上。建于2019年的房屋,其混合材料的外墙,坚固的瓦片屋顶,内外均保持得十分完好。室内设计优雅,高挑的天花板和精致的色彩搭配,为日常生活增添了一丝奢华感。

自2017年以来,该房产的政府估价(CV)增长了32%,截至2021年6月已达到$1,175,000。后花园估价为$1,125,000,而最近的2021年和2019年销售记录分别为$1,090,000和$845,000。这一趋势凸显了这处抢手房产的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于备受追捧的学校区域内,包括Kauri Flats School(评分3),Papakura Intermediate(评分1)和Papakura High School(评分1)。这保证了孩子们能够获得各个阶段的高质量教育。优越的地理位置,豪华的生活空间,以及充满阳光、私密的户外区域,使这处房产成为不可抗拒的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$645,000较2017年上升57%
土地价值$530,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积383m²
建筑面积192m²
建造年代2019
地契编号800434
地契类型Freehold
法律描述LOT 125 DP 515143
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 125 DEPOSITED PLAN 515143,384m2
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kauri Flats School
0.29 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 444
3
Papakura High School
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:383m²
地契类型:Freehold

周边配套

Black Beech Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$945,000
-5.1%
87
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Earlywood Road, Takanini
0.15 km
4
2
186m2
2024年12月05日
-
Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini
0.10 km
5
3
205m2
2024年10月27日
-
Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini
0.20 km
3
103m2
2024年10月10日
$785,000
Council approved
10 Koroheke Road, Takanini
0.06 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$920,000
Council approved
26 Koroheke Road, Takanini
0.12 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$984,000
Council approved

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