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45 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $785,000

2024年10月10日售出

45 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

3
103m2
205m2

位于奥克兰塔卡尼尼的宁静的黑山毛榉 crescent,一座拥有3间卧室的独立产权住宅等待着您的到来。这103平方米的家坐落在一个平坦的205平方米的地块上,墙壁采用多种材料建造,屋顶为铁皮,保养良好,散发着现代魅力。该物业的政府估价(CV)从2017年的350,000纽币增长到2021年6月的790,000纽币,增长了125.7%。后花园估价为720,000纽币,最近的售出记录分别是2024年的785,000纽币和2019年的650,000纽币。

地处优越位置,住宅位于备受追捧的Kauri Flats School全小学学区,该校评分(decile)为3,同时还有Cosgrove School、Papakura Intermediate和Papakura High School等知名学校近在咫尺。这个地址拥有开放式的厨房、客厅和餐厅,是追求便利、优质教育和具有良好CV增长历史的有眼光投资者的理想选择。

不要错过这个在受欢迎的学校区域内,拥有低维护、临街地段的房产机会。无论作为家庭居住还是战略投资,这都是一个不容错过的突出机会,在市场上不会持续太久。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$405,000
土地价值$385,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升125%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积205m²
建筑面积103m²
建造年代2022
地契编号973896
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 548494
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 548494,205m2
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kauri Flats School
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 444
3
Cosgrove School
1.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 532
1
Papakura High School
2.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 553
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:205m²
地契类型:Freehold

周边配套

Black Beech Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Takanini 的房价数据
Takanini 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-3.4%
83
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Earlywood Road, Takanini
0.17 km
4
2
186m2
2024年12月05日
-
Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini
0.10 km
5
3
205m2
2024年10月27日
-
Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini
0.05 km
4
3
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
10 Koroheke Road, Takanini
0.12 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$920,000
Council approved
26 Koroheke Road, Takanini
0.12 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$984,000
Council approved

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