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647 Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 4房, 1浴, House

售出价格: $950,000

2024年01月08日售出

647 Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere

4
1
132m2
630m2

探索这座位于奥克兰 - Waitakere Swanson Road 647号的1920年代经典住宅。占地630平方米的独立产权地块上,拥有132平方米的居住面积,包括4个卧室、1个浴室和2个停车位。这座房屋拥有高耸的凹形天花板、原生木地板和坚固的天气板外墙。铁制屋顶和木制外墙条件一般。1960年代扩建后,增加了两个客厅和一个大型甲板区,为舒适的家庭生活提供了充足的空间。现代便利设施包括空调、HRV系统、光纤网络、燃气灶、燃气热水器和电动门。厨房已更新为乡村风格,与房屋的整体风格相得益彰。

该物业的政府估价从2017年7月的$745,000增长到2021年6月的$990,000,增长了32.89%。最近的一次销售在2023年11月,成交价为$950,000,高于2016年1月的$720,000。后花园估价为$950,000。这不仅是一处充满魅力的住宅,也是资本增值迅速的明智投资。

位于优选学区,为Swanson School(评分3)、Waitakere College(评分3)和St Paul's School (Massey)(评分4)学区,提供卓越的教育机会。其在Swanson Village的优越位置意味着可以轻松前往火车站、咖啡馆和商店,非常适合家庭和通勤者。该物业的分区显示了待探索的发展潜力,需经市政会批准。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$40,000较2017年下降-77%
土地价值$950,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积630m²
建筑面积132m²
建造年代1920
地契编号712702
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 491642
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 491642,630m2
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.48 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.03 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:630m²
地契类型:Freehold

Swanson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$995,000
-3.9%
31
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
625a Swanson Road, Swanson
0.22 km
4
1
161m2
2024年09月12日
$1,065,000
Council approved
164 Pooks Road, Swanson
0.08 km
3
1
-m2
2024年09月12日
-
Council approved
9 Redlands Grove, Swanson
0.07 km
3
1
-m2
2024年07月26日
$945,000
Council approved
11 Redlands Grove, Swanson
0.10 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$891,000
Council approved
645a Swanson Road, Swanson
0.27 km
2
1
-m2
2024年06月21日
$585,000
Council approved

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