52 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

173m²

433m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$490,000较2017年上升1%

土地价值$685,000较2017年上升47%

政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积433m²

建筑面积173m²

建造年代2020

地契编号784397

地契类型Freehold

法律描述LOT 28 DP 508683

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 508683,433m2

地税$2,973.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birdwood School	0.91 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Swanson School	1.28 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Massey High School	1.94 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Waitakere College	2.80 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Paul's School (Massey)	3.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:433m²

地契类型:Freehold

周边配套

Patrick Rice Drive街区及周边数据
Patrick Rice Drive街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

36查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$937,216

最低: $686,956, 最高: $1,610,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $220, 最高: $800

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Lumber Rise, Swanson	0.17 km	7	5	322m²	2024年11月06日	$1,438,800	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.12 km		3	349m²	2024年10月11日	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.07 km			166m²	2024年09月12日	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.10 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.07 km	7	6	338m²	2024年09月01日	$1,601,888	Council approved