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43 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, 城市屋

售出价格: $780,000

2024年03月21日售出

43 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
78m2
176m2
$4,753/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷的斯旺森43 Patrick Rice Drive的这套独立产权住宅,是为小家庭和忙碌的专业人士设计的当代城市天堂。该物业拥有两间卧室、一间浴室和两个停车位,建筑面积为78平方米,占地面积为176平方米。建于2021年,墙体采用混合材料,屋顶为铁制,均处于良好状态,地形平坦,属于住宅-业主单位类别。底层特设有高挑天花板和开放式布局,通向一个设有果树、鱼池以及各种植物和蔬菜的全封闭后院。

自2020年以$633,750的价格售出以来,该物业的政府估价显著增长,到2021年6月达到$835,000,增长了26.52%。后花园估价为$825,000。这不仅仅是一个居住空间,还是一个低维护的避风港,配备双层玻璃、空调、工程橡木地板、储藏棚、独立洗衣空间和两个路边停车位。还附带10年大师建造保证的余额。

教育设施完善,附近有多所学校,包括斯旺森学校和伯德伍德学校,都是全日制小学,分别为3和2评分。为年长的学生提供教育的怀塔克雷学院和马西高中,评分分别为3和4。圣保罗学校(马西)是一所贡献学校,也有4的评分。这套物业提供了城市便利与自然美景的完美结合,对于那些寻求优质生活方式的人来说,绝对是必备之选。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.81 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Swanson School
1.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Massey High School
1.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
Waitakere College
2.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$310,000较2017年下降0%
土地价值$525,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$835,000较2017年上升26%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积176m²
建筑面积
建筑面积78m²
建造年代
建造年代2021
地契编号
地契编号878984
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 7 DP 534019
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 534019,176m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:176m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$746,250
-13.2%
6
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
47 Patrick Rice Drive
0.07 km
2
1
78m2
2024年02月15日
$762,000
Council approved
0.27 km
6
4
333m2
2024年01月18日
$1,645,000
Council approved
0.31 km
6
351m2
2024年01月12日
$1,810,000
Council approved
0.16 km
7
352m2
2024年01月07日
$1,700,000
Council approved
0.21 km
349m2
2023年11月14日
$530,000
Council approved

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