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28 Kate Duncan Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 7房, 0浴, House

28 Kate Duncan Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

7
352m2
850m2

位于奥克兰Swanson区域备受追捧的28 Kate Duncan Drive,呈现一栋近乎全新的现代风格住宅。占地850平方米的独立产权土地上,拥有352平方米的宽敞建筑面积,非常适合大家庭或需要更多空间的家庭。房屋采用混合材料建造外墙和瓦片屋顶,既耐用又时尚。共有7个卧室,主屋包括5个卧室、3个生活区和4.5个浴室,而辅助单元提供2个卧室、一个合用浴室以及自己的生活和厨房区域。物业还受益于双内部车库和额外停车位,全部位于平坦地形上。

该物业的政府估价自2020年7月的$439,990增长至2024年1月的最近售价$1,700,000,反映出稳健的增长。HouGarden AVM估价为$1,675,000。这不仅是一处豪华住宅,也是一项明智的投资,其价值持续上升。

位于Birdwood School(评分2)、Massey High School(评分4)和St Paul's School (Massey)(评分4)的校网内,这处物业为孩子们提供了坚实的教育保障。其位于安静私人小道尽头的优越位置、邻近的本地设施以及便捷的公共交通接入,使其成为极具吸引力的住宅。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$1,030,000
土地价值$720,000
政府CV(2021年06月)$1,750,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积850m²
建筑面积352m²
建造年代2023
地契编号940474
地契类型Freehold
法律描述LOT 34 DP 529726, 1/2 SH LOT 302 DP 529726
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 529726,850m2
地税$4,817.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.96 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Massey High School
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:850m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kate Duncan Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,645,000
5.4%
28
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Lumber Rise, Swanson
0.14 km
7
5
322m2
2024年11月06日
$1,438,800
Council approved
1 Kauri Gum Rise, Swanson
0.13 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,440,000
Council approved
44 &44A Kate Duncan Drive, Swanson
0.11 km
6
3
288m2
2024年10月01日
$1,530,000
Council approved
46 Kate Duncan Drive, Swanson
0.13 km
5
3
0m2
2024年10月01日
$1,490,000
Council approved
44 Kate Duncan Drive, Swanson
0.11 km
6
1
283m2
2024年09月20日
$1,530,000
Council approved

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