38 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

280m²

457m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$690,000较2017年下降0%

土地价值$685,000较2017年上升47%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升19%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积457m²

建筑面积280m²

建造年代2021

地契编号784442

地契类型Freehold

法律描述LOT 73 DP 508683 1/4 SH LOT 400 DP 508683

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 400 DEPOSITED PLAN 508683,158m2

地税$3,350.14
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birdwood School	0.90 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Swanson School	1.25 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Massey High School	2.01 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Waitakere College	2.73 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Paul's School (Massey)	3.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:457m²

地契类型:Freehold

周边配套

Patrick Rice Drive街区及周边数据
Patrick Rice Drive街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,445,000

最低: $875,000, 最高: $1,750,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $860, 最高: $1,200

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,447,500	5.5%	18
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12B Crows Road, Swanson	0.44 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.21 km	7	6	338m²	2024年09月01日	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.12 km	2	1	78m²	2024年08月01日	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.46 km	6	4	-m²	2024年08月01日	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.13 km	2	1	78m²	2024年07月29日	$735,000	Council approved