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31 William Wallbank Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $950,000

2024年05月15日售出

31 William Wallbank Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

4
176m2
194m2

欢迎来到位于斯旺森无尾静街的31 William Wallbank Crescent,这是一处建于2019年的现代宽敞家庭住宅,拥有独立产权,外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,内外状况良好。住宅设有4间卧室,2个车位,以及176平方米的宽敞室内面积,占地面积194平方米,采用开放式生活和餐饮区,配备现代厨房,非常适合家庭生活和娱乐。

自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了23.46%,截至2021年6月已达到100万纽币。后花园估价为93万纽币,而最近的2019年售出价格为80.9万纽币,显示出这是一个有前景的投资机会。

对于有孩子的家庭,该房产位于斯旺森学校的全小学区域和怀塔凯雷中学(9至15年级)区域,两所学校评分均为3。这个宁静的社区为孩子提供了良好的成长和学习环境。

更新时间 2024年05月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$595,000较2017年上升22%
土地价值$405,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积194m²
建筑面积176m²
建造年代2019
地契编号777739
地契类型Freehold
法律描述LOT 173 DP 501493
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 501493,194m2
地税$2,644.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.35 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
3.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:194m²
地契类型:Freehold

周边配套

William Wallbank Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
-4.3%
38
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Forbes Mccammon Drive, Swanson
0.11 km
4
156m2
2024年11月15日
$895,000
Council approved
31 Samuel Cassidy Avenue, Swanson
0.04 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
11 Briddock Way, Swanson
0.13 km
3
161m2
2024年09月25日
$922,500
Council approved
16 Samuel Cassidy Avenue, Swanson
0.07 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,100,000
Council approved
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.10 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,030,000
Council approved

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