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28b Tram Valley Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, Home & Income

售出价格: $1,730,000

2024年11月28日售出

28b Tram Valley Road, Swanson, Auckland - Waitakere

5
318m2
8038m2

位于奥克兰Swanson的无尾静街28b Tram Valley Road,这幅独立产权物业堪称梦想成真。2012年建成,坚固的砖墙和瓷砖屋顶,5卧室,4车位,占地318平方米,地块面积为8,038平方米。政府估价自2017年的137万纽币增长至2021年6月的170万纽币,增幅达24.09%。物业吸引力进一步提升,后花园估价为168.5万纽币,最近一次售出记录为2012年的35万纽币。

物业地势平缓,维护状况极佳。主宅包括宽敞的居住空间,互动式厨房,书房,以及四间宽敞的双人卧室,其中包括豪华的主人套房。独立的副宅提供了额外的居住空间,非常适合大家庭或作为潜在的收入来源。2英亩的地块围栏精美,四周有平坦的草坪,可停放超过10辆车,为家庭提供了一个私密的绿洲。

位于Swanson学校(评分3的全日制小学)和Waitakere College(评分3的中学)的校区内,对于追求优质教育的家庭来说,这个物业位置绝佳。距离Swanson Village仅1.5公里,公共交通便利,包括Swanson火车站,使这个物业成为寻求理想生活方式的首选。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$740,000较2017年上升12%
土地价值$960,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积8038m²
建筑面积318m²
建造年代2012
地契编号568170
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 448848 - 1/5 SH IN LOT 10 DP 448848
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 448848,2045m2
地税$3,350.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Waitakere Foothills Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
4.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Foothills Zone
土地面积:8038m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tram Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Kiokio Place, Swanson
0.66 km
6
4
342m2
2024年10月01日
$1,668,000
Council approved
6& 6a Kiokio Place, Swanson
0.66 km
6
4
343m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.66 km
6
5
339m2
2024年08月05日
$1,713,000
Council approved
17 Katote Avenue, Swanson
0.71 km
6
4
-m2
2024年07月01日
$1,580,000
Council approved
4 Kiokio Place, Swanson
0.66 km
6
5
342m2
2024年06月22日
$1,645,000
Council approved

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