售出价格: $1,713,000

2024年08月05日售出

6 Kiokio Place, Swanson, Auckland - Waitakere

339m²

600m²

位于奥克兰Swanson区的6 Kiokio Place，这块住宅空地拥有独立产权，地形平坦，占地面积600平方米。虽然外墙和屋顶构造的具体情况尚未明确，但该物业的潜力不容忽视。它坐落在一个无尾静街中，保证了隐私和宁静。

根据最新的估值记录，该物业的资本价值有了显著增长。2021年6月的政府估价为$690,000，后花园估价为$670,000。2024年6月的最近一次售出价格为$573,914，其增长百分比值得关注。

对于有教育需求的家庭来说，该物业位于Swanson School（完整小学，评分3）和Waitakere College（中学，涵盖9至15年级，评分3）的校区内。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$985,000

土地价值$690,000

政府CV(2021年06月)$1,675,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积600m²

建筑面积339m²

建造年代2024

地契编号1020939

地契类型Freehold

法律描述LOT 22 DP 568108

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 568108,600m2

地税$1,827.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Large Lot Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Swanson School	0.81 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Waitakere College	4.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone

土地面积:600m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kiokio Place街区及周边数据
Kiokio Place街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

26查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,642,500

最低: $1,320,000, 最高: $2,500,888

租金中位价(过去12个月)

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,645,000	5.4%	27
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4 Kiokio Place, Swanson	0.02 km	6	4	342m²	2024年10月01日	$1,668,000	Council approved
2 Katote Avenue, Swanson	0.25 km	7	4	385m²	2024年09月27日	$2,500,888	Council approved
3 Wheki Place, Swanson	0.16 km			362m²	2024年09月04日	$1,790,000	Council approved
6& 6a Kiokio Place, Swanson	0.00 km	6	4	343m²	2024年09月01日	$1,713,000	Council approved
2 & 2A Katote Avenue, Swanson	0.26 km	7	5	0m²	2024年09月01日	-	Council approved