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17 Katote Avenue, Swanson, Auckland - Waitakere, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,580,000

2024年07月01日售出

17 Katote Avenue, Swanson, Auckland - Waitakere

6
288m2
600m2

欢迎来到位于Swanson中心地带的17 Katote Avenue,这座独立产权住宅令人惊叹。它拥有6间卧室、2个车位,以及占地600平方米的平地上的288平方米宽敞居住空间。建筑外立面的木质结构和坚固的瓷砖屋顶保持良好状态。建于2023年的这座住宅,以10年Master Build保证为后盾,专为奢华生活而设计。该物业的政府估价(CV)显著增长,其涨幅令人印象深刻,反映出其日益增加的吸引力。

根据最新记录,该物业的CV为$1,430,000,而 HouGarden AVM 估计物业价值为$1,372,500。最近的销售历史显示交易价格为$1,600,000,表明这个黄金地段物业需求强劲。CV的增长趋势证明了这座Swanson 宝石的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Swanson学校的校网内,这是一所拥有3级评分的完全小学。Waitakere College也是该地区的中学,其评分同样为3级。这一理想的学校网络为物业增添了极大的价值,对于那些希望为孩子提供优质教育的家庭来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年11月27日
建筑价值$740,000
土地价值$690,000
政府CV(2021年06月)$1,430,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积600m²
建筑面积288m²
建造年代2023
地契编号1020957
地契类型Freehold
法律描述LOT 32 DP 568108
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 568108,600m2
地税$1,827.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
4.24 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Katote Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,656,500
3.5%
20
2023
$1,600,011
-16.9%
13
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Kiokio Place, Swanson
0.71 km
6
4
342m2
2024年10月01日
$1,668,000
Council approved
6& 6a Kiokio Place, Swanson
0.70 km
6
4
343m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.70 km
6
5
339m2
2024年08月05日
$1,713,000
Council approved
9 & 9a Christian Road, Swanson
0.27 km
7
5
352m2
2024年08月01日
-
Council approved
4 Kiokio Place, Swanson
0.70 km
6
5
342m2
2024年06月22日
$1,645,000
Council approved

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