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售出价格: $1,325,000

2024年01月09日售出

1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

5
225m2
425m2

位于奥克兰Waitakere的Swanson区1 Barrel Crescent的住宅,拥有5个卧室,占地面积425平方米,建筑面积225平方米,拥有独立产权。该物业采用铁质屋顶和混合材料外墙,均处于良好状态。该房产建于2023年,地形平坦,提供2个停车位。

该物业的政府估价自2021年6月以来稳步增长,记录为$1,300,000。最近的一次销售在2024年1月9日,成交价为$1,325,000,显示出其市场价值的正向增长。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,280,000,展现了其投资和升值的潜力。

该物业位于教育网络支持良好的区域,属于Birdwood School(全龄小学,评分2)、Massey High School(中学,年级9-15,评分4)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)的校网。这些学校为计划搬入该区域的家庭提供了多样化的教育机会。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$620,000
土地价值$680,000
政府CV(2021年06月)$1,300,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积425m²
建筑面积225m²
建造年代2023
地契编号966148
地契类型Freehold
法律描述LOT 501 DP 555086
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 501 DEPOSITED PLAN 555086,425m2
地税$1,809.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Massey High School
1.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:425m²
地契类型:Freehold

周边配套

Barrel Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Lumber Rise, Swanson
0.05 km
7
5
322m2
2024年11月06日
$1,438,800
Council approved
14 Kauri Gum Rise, Swanson
0.13 km
5
300m2
2024年10月03日
$1,526,666
Council approved
1C Crows Road, Swanson
0.13 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson
0.04 km
5
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
1A Crows Road, Swanson
0.13 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,190,888
Council approved

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