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1b Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,190,000

2024年10月21日售出

1b Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere

4
177m2
798m2

位于奥克兰Swanson宁静的郊区,Crows Road 1b号的独立产权住宅犹如一件居住艺术杰作。这栋拥有177平方米居住面积,采用木质外墙和瓷砖屋顶的建筑,坐拥4间卧室和2间浴室(含主人套间),并设有双车库,享有10年Master Built质量保证。798平方米的全幅地提供了宽敞的家庭生活空间,现代开放式厨房、客厅和餐厅直通阳光甲板,享有美丽的乡村风光。由TD Homes精心打造的此物业,不仅提供了一个无尾静街的宁静生活方式,同时作为投资组合中的优质资产,2024年10月21日的最近一次销售记录显示为$1,190,000。截至2021年6月1日,其政府估价(CV)已达到$1,225,000,显示出资本价值的快速增长。

在财务方面,该物业的资本价值增长显著,反映出可观的投资回报。后花园估价进一步证明了该物业的价值。凭借最近的销售历史和不断上升的CV,这个住宅不仅仅是生活的场所,更是一项明智的财务选择。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于理想的校区内。当地学校的评分很高,确保了孩子们能够接受优质教育。再加上物业靠近本地设施和公共交通,包括Swanson和Ranui的主要火车站,对于那些追求平衡生活方式的人来说,这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000
土地价值$750,000
政府CV(2021年06月)$1,225,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积798m²
建筑面积177m²
建造年代2024
地契编号1183225
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 604194
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 604194,798m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.75 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Ranui School
1.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 521
2
Swanson School
1.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Don Buck School
1.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 493
2
Massey High School
1.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
Massey Primary School
1.92 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
3
TKKM o Te Kotuku
2.19 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
4
Lincoln Heights School
2.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Summerland Primary
2.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
2.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:798m²
地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据
Swanson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$995,000
-3.9%
31
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.19 km
3
349m2
2024年10月11日
$1,750,000
Council approved
0.12 km
166m2
2024年09月12日
$1,175,888
Council approved
5A Crows Road, Swanson
0.16 km
7
6
338m2
2024年09月01日
-
Council approved
3 Crows Road, Swanson
0.12 km
7
5
341m2
2024年08月01日
$1,640,000
Council approved
7A Crows Road, Swanson
0.16 km
6
4
-m2
2024年08月01日
$1,729,000
Council approved

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