售出价格: $1,194,000

2024年07月01日售出

7 Regency Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

100m²

618m²

位于备受追捧的Sunnynook社区，这栋建于1977年的3卧室1浴室住宅，拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，占地618平方米的全幅地，是家庭的理想选择。政府的资本价值从2017年的$980,000迅速增长至2021年的$1,425,000，增长率达到了45.41%。后花园估价为$1,327,500，而最近的售出历史显示，从2008年的$336,000跃升至2019年的$980,000。

教育资源是该物业的一大亮点，位于三重校网内，包括Mairangi Bay School（评分10）、Sunnynook School（评分8）、Wairau Intermediate（评分7），以及著名的Westlake Boys'和Girls' High Schools（评分均为9）。Rangitoto College和Murrays Bay Intermediate（评分均为10）也为该地区的教育资源增色不少。

无论您是寻求开发潜力、土地储备还是稳健投资，这处位于Regency Place 7号的物业都是您的理想选择。在这样一个充满活力的社区中，这样的优质地产不容错过。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$50,000较2017年下降-44%

土地价值$1,375,000较2017年上升54%

政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积618m²

建筑面积100m²

建造年代1977

地契编号NA39B/1034

地契类型Freehold

法律描述LOT 71 DP 82922

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 82922,618m2

地税$3,444.25
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnynook School	0.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Mairangi Bay School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Wairau Intermediate	1.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Rangitoto College	1.52 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Westlake Boys High School	3.09 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	3.71 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:618m²

地契类型:Freehold

周边配套

Regency Place街区及周边数据
Regency Place街区是位于Sunnynook城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,140,000

最低: $830,000, 最高: $1,855,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $200, 最高: $800

Sunnynook 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,140,000	-10.4%	25
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Lavery Place, Sunnynook	0.13 km	3	2	0m²	2024年11月27日	$1,855,000	Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook	0.17 km	4	2	-m²	2024年10月23日	-	Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook	0.30 km	2		120m²	2024年09月24日	$1,140,000	Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook	0.14 km	3	2	0m²	2024年08月01日	$890,000	Council approved
7A Erica Road, Sunnynook	0.16 km	5	2	0m²	2024年08月01日	$1,370,000	Council approved