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18 Regency Place, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月03日售出

18 Regency Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
1
97m2
610m2

位于奥克兰北岸Sunnynook的Regency Place无尾静街,这栋建于1970年的物业拥有独立产权,其政府估价(CV)在四年内增长了50%。97平方米的居住面积配备了三间卧室、一个浴室和一个停车位,坐落在一个近平坦的610平方米地段上,外墙采用纤维水泥建造,屋顶铺有瓦片,状况良好。截至2021年6月的政府估价为$1,425,000,而2017年7月的估值为$950,000,后花园估价为$1,327,500。最近的售出历史分别在2010年以$469,000成交,以及1994年以$127,000成交,显示出物业价值的显著增长。

物业位于双Westlake校网内,对应的学校包括Mairangi Bay School(评分10)、Sunnynook School(评分8)、Wairau Intermediate School(评分7)以及Westlake Boys'和Girls' High Schools(评分9),为家庭提供了优质的教育资源。这不仅仅是一栋温馨舒适的家,也是一个具有未来开发潜力的投资物业,考虑到其所在的住宅混合郊区地带的规划。

不论您是寻找家庭住房、开发项目还是土地储备策略,这处物业都具有极大的吸引力。这是一个不容错过的机会,即刻可拥有。想象一下未来的可能性,立即锁定这笔宝贵资产吧!

更新时间 2024年06月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-16%
土地价值$1,375,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积610m²
建筑面积97m²
建造年代1970
地契编号NA50B/657
地契类型Freehold
法律描述LOT 64 DP 82922
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 82922,610m2
地税$3,444.25
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnynook School
0.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
8
Mairangi Bay School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Wairau Intermediate
1.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Rangitoto College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
3.06 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.67 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:610m²
地契类型:Freehold

周边配套

Regency Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnynook 的房价数据
Sunnynook 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Lavery Place, Sunnynook
0.13 km
3
2
0m2
2024年11月27日
$1,855,000
Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook
0.30 km
2
120m2
2024年09月24日
$1,140,000
Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook
0.14 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$890,000
Council approved
7A Erica Road, Sunnynook
0.16 km
5
2
0m2
2024年08月01日
$1,370,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.04 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,194,000
Council approved

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