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14 The Anchorage, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,255,000

2024年07月28日售出

14 The Anchorage, Sunnyhills, Auckland - Manukau

4
263m2
789m2

位于尊贵的Sunny Hills黄金圈,这栋令人印象深刻的4卧室、2车位住宅是奢华与现代生活的典范。采用多种材料建造的墙体和屋顶,这栋独立产权物业拥有宽敞的263平方米室内面积,并坐落在一块平坦的789平方米土地上。政府估价(CV)增长迅速,从2017年7月的150万纽币增长至2021年6月的200万纽币,增长了33.33%。该地区的最新售出价格为255万纽币,而后花园估价(HouGarden AVM)则估计该物业价值195万纽币。

随着CV的增长和优越的地理位置,该住宅位于多个高分学校的区域内。它属于评分第9的Sunny Hills School,第8的Farm Cove Intermediate,以及评分第7的Pakuranga College和Sancta Maria College。物业维护良好的花园、加热泳池和宽敞的生活区使其成为娱乐的理想场所,而无尾静街的位置则为家庭提供了一个宁静的环境。

这栋住宅拥有带大型岛式操作台的现代化厨房和管家食品储藏室/洗衣房,非常适合家庭生活。主卧室是一个私密的避风港,额外的书房确保了每个人都有自己的空间。从Rotary步道只需短暂步行即可到达,对于有各个年龄段孩子的家庭来说,这个位置非常优越。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$275,000较2017年下降-21%
土地价值$1,725,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积789m²
建筑面积263m²
地契编号NA11A/1166
地契类型Freehold
法律描述LOT 169 DP 49504
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 169 DEPOSITED PLAN 49504,789m2
地税$4,740.39
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
2.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.41 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:789m²
地契类型:Freehold

周边配套

The Anchorage街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据
Sunnyhills 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,525,000
-2.9%
15
2023
$1,570,000
-16.5%
21
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30C The Boulevard, Sunnyhills
0.09 km
4
2
-m2
2024年12月23日
-
Council approved
7 The Anchorage, Sunnyhills
0.02 km
3
1
-m2
2024年12月03日
$1,705,000
Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.56 km
5
3
-m2
2024年11月29日
$2,435,000
Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.49 km
3
2
-m2
2024年09月25日
$2,230,000
Council approved
16A Glenmore Road, Sunnyhills
0.08 km
4
4
-m2
2024年09月04日
-
Council approved

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