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9 Ruth Craig Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月12日售出

9 Ruth Craig Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
230m2
628m2

位于斯坦莫尔湾备受追捧的Woodridge庄园内,这栋精美的4卧室、2车位住宅是现代生活的典范。建于2016年,外墙采用木材,屋顶为瓦片,坐拥628平方米平坦土地的独立产权物业。室内面积宽敞达230平方米,设计考虑了休闲与娱乐需求,配备了管道式空调和中央吸尘系统,确保全年舒适。自2017年的政府估价122.5万纽币以来,该物业的CV增长了18.37%,至2021年6月的145万纽币,反映出该区域随着Penlink建设的推进而日益受欢迎。最近的售出历史显示,2016年和2015年交易价均为115万纽币,而 HouGarden AVM 对该物业的估值为139.25万纽币。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于评价良好的斯坦莫尔湾学校(评分8)和旺阿帕劳阿学院(7至15年级的中学,评分9)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。物业不仅提供了高位的观景视角,还可能包含一个水疗池和温室,卖家愿意就此进行讨论。配备双车库和额外的花园储藏室,储物空间充足,并提供安全的船只停车位,更是锦上添花。

凭借其吸引人的CV增长、抢手的地理位置和优质的校区,这处物业不仅是家,更是未来的明智投资。在无尾静街中抓住这个绝佳娱乐之家的机会吧!

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$920,000较2017年上升18%
土地价值$530,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积628m²
建筑面积230m²
建造年代2016
地契编号672084
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 480643
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 480643,628m2
地税$3,465.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.19 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:628m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ruth Craig Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay
0.12 km
3
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
137 Wade River Road, Arkles Bay
0.35 km
4
2
286m2
2024年10月25日
$2,100,000
Council approved
5 Woodridge Drive, Stanmore Bay
0.16 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,970,000
Council approved
16 Ruth Craig Place, Stanmore Bay
0.06 km
4
2
212m2
2024年09月30日
-
Council approved
52 Scott Road, Stanmore Bay
0.25 km
4
3
210m2
2024年09月12日
-
Council approved

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