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5 Woodridge Drive, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,970,000

2024年10月01日售出

5 Woodridge Drive, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
257m2
2876m2

位于奥克兰 Rodney 区 Stanmore Bay 的 5 Woodridge Drive,这栋精美的4卧室、2车位住宅,拥有独立产权,室内面积257平方米,占地面积2876平方米。建于2018年,房屋采用优质木材外墙,铁皮屋顶,两者均保持良好状态,且地势平坦,为奢华生活提供了理想的环境。该物业的政府估价(CV)从2017年7月的$1,325,000迅速增长至2021年6月的$1,500,000,增长了13.21%。最近一次的售出记录是在2015年2月,价格为$460,000,而当前的 HouGarden AVM 对该物业的估价为$1,440,000。

拥有日益增长的CV,这座住宅位于抢手的校区内。Stanmore Bay School 是一所评分8分的贡献型小学,而 Whangaparaoa College 是一所评分9分的中学,两者均在便利的范围内,为家庭提供优质的教育资源。

这座物业不仅因其不断增长的CV和优越的地理位置而成为一项明智的投资,更提供了一种无与伦比的生活方式。住宅设计巧妙,拥有开阔的海景视野,营造出宁静的海岸生活体验。它包括一个豪华的主人套房、带有设计师厨房的开阔式生活区、独立的家庭/媒体室以及带有闪亮游泳池的大型户外甲板,所有这些都坐落在一个美丽的灌木背景和广阔的海景之中。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$850,000较2017年上升9%
土地价值$650,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积2876m²
建筑面积257m²
建造年代2018
地契编号672070
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 480643
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 480643,2876m2
地税$3,559.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.29 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:2876m²
地契类型:Freehold

周边配套

Woodridge Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay
0.23 km
4
2
187m2
2024年11月15日
$1,000,000
Council approved
137 Wade River Road, Arkles Bay
0.19 km
4
2
286m2
2024年10月25日
$2,100,000
Council approved
16 Ruth Craig Place, Stanmore Bay
0.18 km
4
2
212m2
2024年09月30日
-
Council approved
52 Scott Road, Stanmore Bay
0.30 km
4
3
210m2
2024年09月12日
-
Council approved

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