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86 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland, 4房, 3浴, 独立别墅

$2,275,000

86 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland

4
3
3
931m2
独立别墅上市时间 11月15日
土地银行开放日全副地好校网
$13,516/每月还款
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Stanmore Bay 4房 Your daily dose of vitamin sea

欢迎来到位于斯坦莫尔湾(Stanmore Bay)的86号阿德恩大道(Ardern Ave)——这是一处令人叹为观止的悬崖顶居所,坐落在海比斯科斯特(Hibiscus Coast)最受追捧的街道之一。这座宅邸提供了舒适、家庭生活、娱乐和自然美景的无与伦比的结合。这座宏伟的住宅拥有四间宽敞的卧室和一间与主卧相连的私人办公空间,为远程办公或创意追求提供了完美的环境。三间浴室和一个位置合理的卫生间为客人和家人提供了便利。两个阳光充沛的休息区和一个设计灵活的开放式厨房,为多样化的放松和娱乐提供了便利。宽敞明亮的家庭房与广阔的露台无缝连接,欢迎您踏上这个宏伟的露台,被令人惊叹的悬崖顶景色所吸引,为您的聚会创造了一个令人叹为观止的背景,无论是家庭休闲时光还是朋友聚会。这种无缝的室内外体验真正体现了海滨生活的巅峰之作。-三个车位的车库,内部通道包括一个停船的车库空间-丰富的储物空间-园景花园和修剪整齐的庭院-靠近当地学校、商店和便利设施这座位于阿德恩大道86号的悬崖顶物业是沿海优雅的典范,提供了精致舒适和自然美景的生活方式。无论您是寻求宁静的避风港,还是一个娱乐和留下深刻印象的场所,亦或是一个定义奢华生活的家庭住宅,这座住宅都是一个难得的发现。不要错过将这座精美物业变成您自己的家,并体验海比斯科斯特生活的无与伦比的辉煌。 86 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland Your daily dose of vitamin sea

Welcome to 86 Ardern Ave, Stanmore Bay – an exquisite clifftop residence artfully situated on one of the most sought-after streets along the Hibiscus Coast. With a rateable value of $2,270,000, the vendors embrace a realistic perspective, welcoming interest in the mid two million range

Embodying a perfect blend of comfort, family-oriented living, entertainment, and stunning cliff top views, this extraordinary home sets a new standard.

Boasting four generously-sized bedrooms and a dedicated office space linked to the master suite, this layout creates an ideal setting for remote work or creative pursuits. Two well-appointed bathrooms, along with two strategically placed powder rooms, providing added convenience for both guests and family.

With two sun-soaked lounge areas and an open-plan kitchen designed for versatile relaxation and entertainment, this home is a haven for social gatherings. The inviting family room, bathed in natural light, seamlessly connects to an expansive deck area. Step onto this remarkable deck and be mesmerized by the breath-taking cliff-top views, forming an enchanting backdrop for your gatherings, whether it's casual family time or hosting friends. This seamless indoor-outdoor experience truly encapsulates the essence of coastal living.

Key features include:

Three-car garage with internal access, including a dedicated space for a boat, caravan or motorhome.

Meticulously landscaped gardens and manicured grounds

Close proximity to local schools, shops, and amenities

86 Ardern Avenue represents the pinnacle of coastal elegance, offering a lifestyle characterised by refined comfort and natural beauty. Whether you're seeking a serene retreat, an impressive entertainment venue, or a luxurious family home, this residence is a rare gem. Seize the opportunity to make this exquisite property yours and immerse yourself in the unparalleled splendour of living on the Hibiscus Coast.

位置

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.48 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$670,000较2017年上升34%
土地价值$1,600,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$2,270,000较2017年上升41%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积931m²
建筑面积
建筑面积268m²
建造年代
建造年代1983
地契编号
地契编号NA54A/65
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 107 DP 39432
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 39432,931m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:931m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,152,500
-10.7%
34
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
6%
49
2016
$792,500
3.6%
47
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
60 Ardern Avenue
0.19 km
2
1
120m2
2024年03月05日
$1,390,000
Council approved
1 Bonita Avenue
0.39 km
2
1
87m2
2024年01月08日
$837,500
Council approved
0.23 km
4
160m2
2023年12月16日
$1,400,000
Council approved
4a Kathy Terrace
0.43 km
3
1
140m2
2023年12月15日
$750,000
Council approved
0.19 km
0m2
2023年11月23日
$350,000
Council approved

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房源编号:1253710最后更新:2024-04-28 13:40:37