位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾的71 Vipond Road的这座迷人的天气板房产，为首次购房者或投资者提供了独特的舒适性和潜力。房屋拥有2间卧室、1间浴室，以及55平方米的建筑面积，坐落在一个宽敞的847平方米的独立产权地块上，配有铁制屋顶和木制外墙，两者条件均为一般。建于1961年，它将经典魅力与现代化潜力相结合。该物业以其容易/适度下降的地形特征为特点，为任何未来发展提供了坚实的基础。
该物业的资本价值从2017年7月的$475,000增长到2021年6月的$700,000，增长了47.36%。2024年1月23日的最新售价为$715,000，反映了该物业价值的持续增长。HouGarden AVM估价为$670,000，表明其在市场上的强势存在和进一步增长的潜力。
该物业位于优秀的学区内，可就读于Red Beach School（评分9）、Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9），是优先考虑教育的家庭的理想选择。靠近海滩、休闲中心和Whangaparaoa商业区的优越位置，进一步增强了其吸引力，承诺了便利和享受的生活方式。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $860,000 | -5.2% | 15 |
2022 | $907,500 | 0.7% | 10 |
2021 | $901,000 | 31.1% | 25 |
2020 | $687,500 | 9.6% | 48 |
2019 | $627,500 | -5.9% | 26 |
2018 | $666,885 | -4.3% | 12 |
2017 | $697,000 | -1.6% | 19 |
2016 | $708,000 | 14.2% | 13 |
2015 | $620,000 | 24.2% | 25 |
2014 | $499,000 | - | 11 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.28 km | 3 | 3 | 122m2 | 2024年03月12日 | $1,190,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 1 | 93m2 | 2024年01月16日 | $700,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 4 | 3 | 252m2 | 2023年11月24日 | $2,500,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 3 | 0m2 | 2023年11月06日 | $1,543,000 | Council approved | ||
 | 0.23 km | 5 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |