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26 Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $910,000

2024年09月01日售出

26 Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
129m2

位于奥克兰Stanmore Bay的宁静Brian Crescent,这栋建于1980年的家庭住宅拥有4间卧室、2个车位以及129平方米的居住面积,采用交叉租赁地契。坚固的木质外墙与维护良好的瓷砖屋顶相得益彰。室内,阳光充足的客厅搭配LED照明和一个为美食爱好者设计的厨房,成为家居生活的核心。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)从$720,000增长至2021年6月的$940,000,增幅达到30.56%。后花园估价为$902,500,而最近的售出记录是在2024年9月的$910,000,远高于2015年2月的$561,100。这个家不仅数字亮眼,还提供空调、HRV系统、双层玻璃窗,并坐拥低维护的花园和成熟的果树,宽敞的露台是家庭娱乐的理想场所。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Red Beach School(评分9)、Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(中学,评分9)的校区内,确保孩子能接受优质教育。这个家在便利性、生活方式和潜在投资方面提供了完美的结合,靠近海滩、商店和设施,位于友好的社区中。

在26 Brian Crescent,您购买的不仅仅是一所房子;您是在拥抱一种适合人生各个阶段的生活方式。不要错过将这个现代绿洲变为己有的机会。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$440,000较2017年上升20%
土地价值$500,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积129m²
建造年代1980
地契编号NA115A/25
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 33 DP 49742, FLAT 1 DP 183981
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 183981 AND SHED 1 DEPOSITED PLAN 183981
地税$2,505.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Red Beach School
1.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.86 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Brian Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$982,000
6.7%
6
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.48 km
2
1
100m2
2024年11月22日
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.24 km
3
2
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.10 km
6
3
303m2
2024年10月16日
-
Council approved
58 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.64 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay
0.25 km
3
148m2
2024年07月16日
$870,000
Council approved

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