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70 Palmgreen Court, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, 独立别墅

售出价格: $880,000

2024年02月12日售出

70 Palmgreen Court, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
2
150m2
254m2
$4,842/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于私人通道尽头,背靠保护区,这座位于奥克兰 - 罗德尼斯坦莫尔湾Palmgreen Court 70号的三卧室住宅提供了宁静、阳光和安全感。该物业采用了低维护的外墙覆盖材料,砖与PVC天气板的和谐混合,周围的地面维护需求极低。2003年建造的独立产权半独立住宅位于254平方米的地块上,拥有150平方米的宽敞面积。内部保养良好,一楼设有两个宽敞的双人卧室和一个家庭浴室,配有一个宽敞的亚麻布柜和内部通道双车库。上层设有主卧室和第二浴室,旁边是明亮且隐蔽的开放式生活区,直接通向甲板。物业状况良好,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片。

该物业的政府估价从2017年的$690,000增长到2021年的$850,000,增长了23.19%。最近的一次销售记录在2021年2月,售价为$835,000,较2012年7月的$420,000大幅上涨。后花园估价为$815,000。这处物业代表了理想的租赁投资或低维护生活方式的选择。

位于Whangaparaoa College和Whangaparaoa School(奥克兰)的学区内,两所学校均享有高评价,评分为9,为居住者提供了优质的教育。便利性极佳,距离广场、Whangaparaoa College和公共交通仅几步之遥。通过相邻保护区的步道可直达Stanmore Bay海滩,增强了这个装备齐全的住所的吸引力。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.14 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$400,000较2017年上升11%
土地价值$450,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升23%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积254m²
建筑面积
建筑面积150m²
建造年代
建造年代2003
地契编号
地契编号96927
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 5 DP 187966, LOT 1 DP 323995
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 323995,254m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:254m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$895,000
-14.7%
59
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.8%
98
2020
$795,000
7.4%
135
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.2%
96
2016
$730,000
14.6%
95
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9a Matai Road
0.31 km
3
160m2
2024年02月11日
$859,000
Council approved
0.26 km
3
147m2
2024年02月01日
$920,000
Council approved
9 Rata Road
0.34 km
2
1
59m2
2024年01月12日
$625,000
Council approved
5 Rimu Road
0.21 km
3
1
85m2
2024年01月11日
$780,000
Council approved
0.23 km
3
120m2
2023年12月10日
$820,000
Council approved

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