45 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

129m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$380,000较2017年上升31%

土地价值$470,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积129m²

建造年代1989

地契编号NA77A/351

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 190 DP 39432, FLAT 2 DP 131553

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/2,LOT 190 DEPOSITED PLAN 39432,809m2

地税$2,336.13
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.26 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情
Whangaparaoa School (Auckland)	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 421	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Swann Beach Road街区及周边数据
Swann Beach Road街区是位于Stanmore Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$850,000

最低: $680,000, 最高: $1,132,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $430, 最高: $800

Stanmore Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$862,500	5.2%	26
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.64 km	3	1	109m²	2024年12月06日	-	Council approved
72 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.18 km	6		306m²	2024年11月18日	$1,970,000	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.56 km	3	3	307m²	2024年11月01日	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.15 km	4	2	123m²	2024年10月23日	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.04 km	3		180m²	2024年09月27日	$1,375,000	Council approved