位于奥克兰罗德尼斯坦莫尔湾355 Whangaparaoa Road的这处独特房产，为开发商、投资者和土地银行家提供了一个黄金机会。房产包括2间卧室，104平方米的建筑面积，以及943平方米的土地面积，拥有独立产权。这座建于1970年代的住宅，外墙为纤维水泥，屋顶为铁皮，状况良好，坐落在一个易于/适度倾斜的地形上，是开发的理想选择。
自2017年以来，该房产的政府估价已从$620,000增长至2021年的$875,000，增长了41.13%。后花园估价为$837,500。这处已故遗产位于距离Silverdale Mall和Red Beach仅几分钟车程的位置，真正提供了一个利用其开发潜力的机会。
该房产位于优秀的学校区内，划分给Red Beach School（评分9）、Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9），提供顶级的教育机会。对于那些寻求投资于具有重大开发潜力和强大学校区划分的房产的人来说，这是一个不容错过的机会。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $860,000 | -5.2% | 15 |
2022 | $907,500 | 0.7% | 10 |
2021 | $901,000 | 31.1% | 25 |
2020 | $687,500 | 9.6% | 48 |
2019 | $627,500 | -5.9% | 26 |
2018 | $666,885 | -4.3% | 12 |
2017 | $697,000 | -1.6% | 19 |
2016 | $708,000 | 14.2% | 13 |
2015 | $620,000 | 24.2% | 25 |
2014 | $499,000 | - | 11 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年04月24日 | $1,120,000 | Council approved | |
 | 1.02 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年03月28日 | $710,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 2 | 1 | 70m2 | 2023年12月18日 | $700,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月30日 | $1,050,000 | Council approved | |
 | 0.48 km | 3 | 2 | 180m2 | 2023年11月16日 | $1,050,000 | Council approved |