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6 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

售出价格: $800,000

2024年09月05日售出

6 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4

140m²

630m²

欢迎来到6 Melia Place，一座位于奥克兰Stanmore Bay的迷人住宅。这座建于1991年的独立产权房产，屋顶为铁皮，外墙为纤维水泥，状况良好，设有4间卧室，140平方米的宽敞室内面积，以及630平方米的优渥土地面积。住宅配有2个停车位和一个大型车库，非常适合追求功能性和潜力的买家。

从2017年的$720,000增长至2021年的$935,000，政府估价（CV）增长了29.86%，后花园估价（HouGarden AVM）更是达到了$940,000。最近售出历史显示，1991年成交价为$148,000，1989年成交价为$32,000，反映出该物业的投资增值潜力。

对于家庭而言，该物业位于多个知名学校的校区内，包括评分9的Red Beach School，评分8的Stanmore Bay School，以及评分9的Whangaparaoa College。这一优越的地理位置、价值以及教育机会，使得6 Melia Place成为寻求梦想家园的买家的不二之选。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年09月18日

建筑价值$345,000较2017年上升15%

土地价值$590,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$935,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积630m²

建筑面积140m²

建造年代1991

地契编号NA76A/705

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 129858

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 129858,630m2

地税$3,131.87
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Coastal - General Coastal Marine Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	8	详情
Red Beach School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Whangaparaoa College	3.24 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Coastal - General Coastal Marine Zone

土地面积:630m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

周边配套

Melia Place街区及周边数据
Melia Place街区是位于Stanmore Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,145,000

最低: $665,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$860

最低: $675, 最高: $1,100

Stanmore Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,150,000	1.3%	21
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
32 Rivervale Grove, Stanmore Bay	0.30 km	4	3	181m²	2024年07月19日	$1,065,000	Council approved
4/372 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.29 km	3	1	111m²	2024年06月14日	$660,000	Council approved
328 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.08 km	3	2	-m²	2024年04月24日	$1,120,000	Council approved
46 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.32 km	3	1	65m²	2024年04月22日	$855,000	Council approved
16a Poplar Road, Stanmore Bay	1.02 km	2	1	70m²	2024年03月28日	$710,000	Council approved

售出价格: $800,000

6 Melia Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

政府数据

所属校网

房源历史记录

房产开发

周边配套

Melia Place街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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