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21 Seafarer Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, 城市屋

售出价格: Sold price unknown

2024年03月20日售出

21 Seafarer Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
2
184m2
179m2
$5,644/每月还款
按最近成交数据估价计算

介绍位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾海员新月21号的精美物业,拥有4间双人卧室、2个浴室和2个停车位。这栋2022年建成的Signature Homes住宅,建筑面积为184平方米,土地面积为179平方米,是当代设计和质量的典范。该独立产权物业采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,地形平坦。现代化厨房配有花岗岩台面,朝北的露台适合户外用餐,增强了这个低维护、即可入住家庭的吸引力。

从2017年的政府估价(CV)19万纽币到2021年的惊人99万纽币,该物业的资本价值增长超过421%。尽管在2020年9月最近一次以32.5万纽币售出,但后花园估价为97.5万纽币,凸显其投资潜力。该物业还附带可转让的建筑保证,为新业主提供了安心保障。

位于评分9分的Whangaparaoa College(中学7-15年级)和Whangaparaoa School(奥克兰)(贡献型学校)的优质校网内,这处物业承诺提供卓越的教育环境。其靠近海岸广场商店、Whangaparaoa图书馆、当地电影院等,提供了便利和休闲的生活方式。对于寻求现代生活与海岸魅力结合的家庭而言,这是理想之选。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.56 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$650,000较2017年下降%
土地价值$340,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升421%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积179m²
建筑面积
建筑面积184m²
建造年代
建造年代2022
地契编号
地契编号788011
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 38 DP 512162
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 512162,179m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:179m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,152,500
-10.7%
34
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
6%
49
2016
$792,500
3.6%
47
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.05 km
2
1
62m2
2024年02月02日
$750,000
Council approved
10 Orca Drive
0.35 km
3
2
122m2
2023年12月21日
$884,000
Council approved
46 Seafarer Crescent
0.10 km
3
2
181m2
2023年12月15日
$960,000
Council approved
105/17 Link Crescent
0.38 km
2
1
62m2
2023年11月28日
$611,000
Council approved
0.13 km
2
1
57m2
2023年11月03日
$585,000
Council approved

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