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16 Seafarer Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年10月07日售出

16 Seafarer Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
154m2
204m2

位于奥克兰Rodney区Stanmore Bay的16 Seafarer Crescent,这栋独立产权住宅单位无疑为房地产市场增添了一抹亮色。建于2019年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,这栋拥有3个卧室和2个车位的房屋坐落在一个平坦的全幅地(204平方米),拥有维护良好且围栏围绕的后院。室内因大窗户而充满自然光,配备了现代厨房配有石质台面,家庭浴室拥有壁到天花板的瓷砖,主卧室带有独立卫生间和步入式衣橱。根据政府估价,该物业的资本价值自2017年的$670,000增长至2021年6月的$920,000,增幅为37.31%。最近的成交记录是在2022年7月7日,价格为$975,000,而后花园估价为$882,500。教育方面,该物业位于Whangaparaoa College(中学,评分9)和Whangaparaoa School(小学,评分9)的校区内,对于家庭来说是一个理想的选择。

这栋物业享有Master Build保证,且维护成本低,地理位置便利,非常适合投资者、首次购房者和职业夫妇。户外区域阳光充足,是放松身心的理想场所,且靠近Whangaparaoa镇中心、电影院、学校和众多设施,确保了丰富多彩的生活方式。

**请注意,物业图片来自2022年的最后一次营销活动。

更新时间 2024年10月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$540,000较2017年上升17%
土地价值$380,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积204m²
建筑面积154m²
建造年代2019
地契编号787981
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 512162
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 512162,204m2
地税$2,467.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.52 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:204m²
地契类型:Freehold

周边配套

Seafarer Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$902,500
0.8%
60
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Elan Place, Stanmore Bay
0.19 km
3
1
140m2
2024年09月27日
-
Council approved
0.04 km
2
1
65m2
2024年09月20日
$575,000
Council approved
215/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.25 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.10 km
2
1
62m2
2024年08月31日
$590,000
Council approved
0.29 km
2
1
65m2
2024年06月24日
$580,000
Council approved

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