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2 Tirohanga Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

售出价格: $1,755,000

2024年07月11日售出

2 Tirohanga Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

5

280m²

1239m²

位于静谧的Woodridge庄园，占地1239平方米的2 Tirohanga Crescent住宅，是奥克兰Rodney区Stanmore Bay的一颗明珠。这栋2018年建造的独立产权房屋拥有5间卧室，2个车位，地势平坦，木质外墙坚固，瓷砖屋顶状况良好。280平方米的宽敞空间内设有高端厨房，无论是家庭聚会还是大型宴请都绰绰有余。户外覆盖的露台俯瞰着加热的泳池和温泉，背景是美丽的保护灌木，还有一个配备披萨烤箱的户外用餐区。政府估价从2017年的$1,440,000上涨到2021年6月的$1,625,000，增长幅度达12.8%，后花园估价为$1,515,000，最近一次售出记录为2016年的$530,000，不仅是避风港，也是优秀的投资选择。

教育资源方面，该房产位于Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9）的校区内，确保了优质教育资源的便捷获取。

随着O Mahurangi-Penlink的建设，以及充足的街边停车位，这栋住宅不仅仅是数字上的优势，更是家庭生活品质的提升。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$895,000较2017年下降0%

土地价值$730,000较2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1239m²

建筑面积280m²

建造年代2018

地契编号719198

地契类型Freehold

法律描述LOT 102 DP 493313, LOT 501 DP 493313

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 493313,1239m2

地税$3,858.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.01 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情
Stanmore Bay School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 434	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:1239m²

地契类型:Freehold

周边配套

Tirohanga Crescent街区及周边数据
Tirohanga Crescent街区是位于Stanmore Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,405,000

最低: $526,087, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $800, 最高: $1,150

Stanmore Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.27 km	3	2	-m²	2025年01月01日	$905,000	Council approved
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.16 km	3	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.30 km	4	2	187m²	2024年11月15日	$1,000,000	Council approved
5 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.28 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,970,000	Council approved
16 Ruth Craig Place, Stanmore Bay	0.27 km	4	2	212m²	2024年09月30日	-	Council approved

售出价格: $1,755,000

2 Tirohanga Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

政府数据

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贷款

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