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2/103 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月21日售出

2/103 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
1
75m2

位于斯坦莫尔湾宁静的无尾静街中,这栋温馨的2卧室、1浴室住宅拥有开放式的居住空间,坐落在一块平坦的地块上。建于1960年,采用纤维水泥墙和铁皮屋顶,内外平均状况良好。房产采用交叉租赁地契,提供独特的所有权体验。最新的估值显示,2021年6月的政府估价(CV)为$710,000,自2017年7月的$530,000以来增长了33.96%。这一增长得到了后花园估价(HouGarden AVM)$660,000的支持,以及2006年$325,000和2005年$295,000的销售历史。

对于家庭来说,该房产位于多个高评分学校的区域内。红海滩学校和斯坦莫尔湾学校均为贡献学校类型,分别具有9和8的评分,而旺阿帕劳阿学院是一所中学,具有9的评分。这些教育机构的组合为有孩子的家庭提供了可靠的投资。

这处住宅散发着温暖和邀请的氛围,非常适合那些寻求小型住宅和适中价格的人们。其靠近设施齐全的海滩和美丽海滩的便利位置,使其成为寻求舒适避风港的理想选择。

更新时间 2024年05月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$210,000较2017年上升20%
土地价值$500,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$710,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积75m²
建造年代1960
地契编号126759
地契类型Cross-Lease
法律描述GRGE 2 DP 330870, LOT 3 DP 36391, FLAT 2 DP 330870
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 36391,1052m2
地税$2,164.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Red Beach School
1.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.79 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Vipond Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
6%
13
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.19 km
2
1
100m2
2024年11月22日
-
Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.20 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$910,000
Council approved
58 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.31 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved
135 Vipond Road, Stanmore Bay
0.25 km
4
3
263m2
2024年07月21日
-
Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay
0.21 km
3
148m2
2024年07月16日
$870,000
Council approved

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