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16a Poplar Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月28日售出

16a Poplar Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
1
67m2
$4,812/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾的16a Poplar Road是一处风景如画的迷人河景小屋,隐秘于道路之外,享有Weiti河的宁静绿色景观。这座典雅的1980年代小屋,占地一半的1636平方米(或更少),拥有两间卧室、一间浴室和一个独立的洗衣房,另有一个带阁楼区的额外睡房,非常适合作为办公室、艺术家工作室或额外储藏空间。物业配备有车棚和充足的路外停车位,可容纳露营车或船只。该单层住宅建于1989年,采用粗糙抹面墙和铁质屋顶,均保持良好状态,占地面积67平方米,地形轻微/中等倾斜。产权为交叉租赁。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的60万纽币增至2021年6月的81万纽币,增长了35%。后花园估价(HouGarden AVM)为80万纽币。历史销售数据显示了其稳步升值,2007年1月以35.5万纽币成交,2016年3月以57万纽币成交。

教育资源丰富,该物业位于Red Beach School(评分9)、Stanmore Bay School(评分8)和Whangaparaoa College(评分9)的校网内,这些学校均为该地区提供了优质的教育。这处住宅为那些希望在忙碌的日程中放松和恢复活力的人提供了一个完美的私密、舒适和便利的结合。

更新时间 2024年04月02日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
8
Red Beach School
1.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.19 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$380,000较2017年上升31%
土地价值$430,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升35%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积
建筑面积67m²
建造年代
建造年代1989
地契编号
地契编号NA78A/980
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述LOT 2 DP 57705, FLAT 2 DP 132768
市议会
市议会Auckland - Rodney
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 57705,1636m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Large Lot Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
355 Whangaparaoa Road
0.22 km
2
1
104m2
2024年02月08日
$770,000
Council approved
2 Shadon Place
0.23 km
2
1
70m2
2023年12月18日
$700,000
Council approved
3/372 Whangaparaoa Road
0.31 km
3
1
123m2
2023年12月18日
$735,000
Council approved
56 Rivervale Grove
0.10 km
4
2
-m2
2023年11月30日
$1,050,000
Council approved
370 Whangaparaoa Road
0.26 km
4
2
180m2
2023年11月20日
$1,000,000
Council approved

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