38 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

150m²

704m²

$7,887/每月还款

按最近成交数据估价计算

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,285,000

中间值$1,327,500

最高$1,370,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$50,000较2017年下降-58%

土地价值$1,375,000较2017年上升47%

政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升35%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积704m²

建筑面积150m²

建造年代1991

地契编号NA79A/855

地契类型Freehold

法律描述LOT 164 DP 134119

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 164 DEPOSITED PLAN 134119,703m2

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.61 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick College	1.07 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Shelly Park School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.40 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:704m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,479,000

最低: $1,100,000, 最高: $1,680,000

租金中位价(过去12个月)

$755

最低: $700, 最高: $870

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,500,000	-3.4%	3
2022	$1,553,000	5.6%	2
2021	$1,470,000	14.2%	5
2020	$1,287,500	27.7%	4
2019	$1,008,250	-12.7%	4
2018	$1,155,000	15.5%	7
2017	$1,000,000	-17%	7
2016	$1,205,500	24%	4
2015	$972,500	11.7%	6
2014	$870,600	-	9

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
41 Clydesdale Avenue	0.20 km	4	2	0m²	2024年04月30日	$1,595,000	Council approved
2/138 Whitford Road	0.33 km	3		150m²	2024年03月07日	$990,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.25 km	3	2	0m²	2024年02月27日	$1,490,000	Council approved
60 Simmental Crescent	0.12 km	4	2	0m²	2023年12月07日	$1,755,000	Council approved
3 Larkin Place	0.20 km	4	2	-m²	2023年12月01日	$1,600,000	Council approved