29 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

300m²

800m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$375,000较2017年下降-6%

土地价值$1,600,000较2017年上升42%

政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升29%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积800m²

建筑面积300m²

建造年代1994

地契编号NA92D/158

地契类型Freehold

法律描述LOT 28 DP 155302

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 155302,800m2

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick College	0.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Somerville Intermediate School	0.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.22 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:800m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rochester Crescent街区及周边数据
Rochester Crescent街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,650,000

最低: $1,310,000, 最高: $1,950,000

租金中位价(过去12个月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
40 Westview Court, Somerville	0.27 km	4	2	230m²	2025年02月06日	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.28 km	5	3	0m²	2025年01月16日	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.25 km	5	3	380m²	2024年12月13日	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.09 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.20 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved