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18 Kahurangi Place, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,210,000

2024年02月23日售出

18 Kahurangi Place, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
1
82m2
789m2

位于奥克兰-罗德尼区Snells Beach的18 Kahurangi Place,这处独立产权房产提供了宁静的海滨生活体验。这座迷人的三卧室住宅建于1982年,拥有一间浴室,占地82平方米,坐落在789平方米的陡峭土地上。房屋采用纤维水泥墙和铁制屋顶,均处于良好状态,完美捕捉了海岸生活的精髓。尽管没有停车位,但该物业的优越位置和直接通往海滨保护区的私人通道充分弥补了这一点。

该物业的政府估价自2017年7月的$880,000增长至2021年6月的$1,200,000,增长了36.36%。2024年2月23日的最新售价为$1,210,000,与后花园估价的$1,150,000紧密对齐。这一稳定的增值强调了该物业作为海滨度假屋或首套房的投资潜力。2010年11月的历史销售价格为$550,000,凸显了该物业多年来快速的价值增长。

校网也是另一个吸引人的特点,Snells Beach小学(评分6)和Mahurangi学院(评分7)提供了优质的教育选择。该物业位于一个以安全、沙滩和充满活力的生活方式著称的社区,加上新的高速公路延伸使得奥克兰更加近在咫尺,使其成为家庭和投资者的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$175,000较2017年下降-7%
土地价值$1,025,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积789m²
建筑面积82m²
建造年代1982
地契编号NA52A/967
地契类型Freehold
法律描述LOT 141 DP 96228
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 141 DEPOSITED PLAN 96228,789m2
地税$2,870.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.53 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:789m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kahurangi Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据
Snells Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,110,000
11%
35
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Merehai Place, Snells Beach
0.18 km
3
1
120m2
2025年02月18日
$1,100,000
Council approved
7 Trevally Place, Snells Beach
0.09 km
4
2
-m2
2025年01月31日
-
Council approved
13 Piper Lane, Snells Beach
0.14 km
3
2
213m2
2024年11月30日
-
Council approved
29 Schooner Avenue, Snells Beach
0.14 km
3
2
280m2
2024年11月01日
-
Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach
0.08 km
3
1
-m2
2024年10月04日
-
Council approved

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