售出价格: Sold price unknown

2024年11月30日售出

13 Piper Lane, Snells Beach, Auckland - Rodney

203m²

514m²

位于奥克兰Snells Beach宁静的Piper Lane，这栋建于2008年的独立产权住宅，以其砖墙结构和瓦片屋顶展现出品质与恒久之美。住宅内设有3间舒适的卧室，2间现代化的浴室，以及大约203平方米的宽敞开放式生活空间。占地514平方米，可远眺海景，且维护省心，配备有北向娱乐露台和低维护成本的花园，非常适合退休人士或年轻家庭。该物业的政府估价（CV）从2017年的$970,000增长至2021年6月的$1,275,000，增幅达31.44%。后花园估价为$1,165,000，最近的售出记录分别是2015年的$853,000和2008年的$323,700。它地处优质校网，区内知名的Mahurangi College（评分7）和Snells Beach Primary School（评分6）为子女提供了良好的教育资源。

更新时间 2024年12月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$545,000较2017年上升13%

土地价值$730,000较2017年上升48%

政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积514m²

建筑面积203m²

建造年代2008

地契编号347025

地契类型Freehold

法律描述LOT 34 DP 386470

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 386470,514m2

地税$2,998.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 439	6	详情
Mahurangi College	6.56 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 442	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:514m²

地契类型:Freehold

周边配套

Piper Lane街区及周边数据
Piper Lane街区是位于Snells Beach城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Snells Beach 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,085,000

最低: $589,000, 最高: $2,730,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $620, 最高: $750

Snells Beach 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,085,000	8.5%	30
2023	$1,000,000	-8.7%	28
2022	$1,095,000	5.8%	30
2021	$1,035,000	33.1%	46
2020	$777,500	19.6%	54
2019	$650,000	-15.3%	46
2018	$767,500	11.2%	48
2017	$690,000	-3.5%	41
2016	$715,000	27.9%	45
2015	$559,000	10%	43
2014	$508,000	-	47

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Little Compton Mews, Snells Beach	0.10 km	2	2	173m²	2024年11月29日	-	Council approved
30 Little Compton Mews, Snells Beach	0.19 km	3	2	-m²	2024年11月14日	-	Council approved
12 Ariel Place, Snells Beach	0.24 km	4	2	202m²	2024年11月11日	$1,400,000	Council approved
29 Schooner Avenue, Snells Beach	0.27 km	3	2	280m²	2024年11月01日	-	Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach	0.39 km	3	1	-m²	2024年10月04日	-	Council approved