位于Silverdale, Auckland - Rodney的95 Manuel Road是后院乐园的典范。这座单层住宅拥有4个卧室，210平方米的宽敞使用面积，坐落在723平方米的独立产权土地上。建于2016年，木制外墙状况良好，铁制屋顶也保持良好状态，地形平坦。外观以抛光混凝土块、天气板和片岩石点缀，鲜黄色的前门格外引人注目。室内的开放式生活区充满自然光，配备了HRV、内置音响、双层玻璃、燃气烹饪和空调等现代便利设施。物业还提供双车库、独立洗衣房、充足的院外停车位和侧门/围栏通道。宽敞的全围栏后院，配有甲板和果树，为家庭娱乐或进一步增值提供了无限可能。
从财务角度看，该物业展现了令人印象深刻的增长。资本价值从2017年7月的$1,125,000增长到2021年6月的$1,400,000，增长了24.44%。2024年2月的最新售价为$1,565,000，远高于HouGarden AVM的$1,342,500。这一趋势凸显了物业市场价值和投资潜力的增长。
教育是优先考虑的，这个家庭位于顶级学校区内。Orewa College是一所中学（Year 7-15），评分为9分，Silverdale School是一所贡献学校，评分为满分10分，确保了孩子们的优质教育。物业的便利位置提供了轻松访问Silverdale、Millwater和Orewa的设施、当地海滩和高速公路通道，是寻求舒适和便利的家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,156,500 | -20.5% | 50 |
2022 | $1,455,000 | 18.8% | 56 |
2021 | $1,225,000 | 17.8% | 118 |
2020 | $1,040,000 | 1.2% | 84 |
2019 | $1,027,500 | -6.6% | 62 |
2018 | $1,100,000 | 2.6% | 98 |
2017 | $1,072,500 | 5.1% | 112 |
2016 | $1,020,000 | 10.3% | 97 |
2015 | $925,000 | 147.8% | 110 |
2014 | $373,330 | - | 160 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.22 km | 5 | 277m2 | 2024年02月18日 | $1,550,000 | Council approved | |||
 | 0.05 km | 6 | 425m2 | 2024年02月12日 | $2,175,000 | Council approved | ||
 | 0.13 km | 4 | 2 | 202m2 | 2023年12月06日 | $1,350,000 | Council approved | |
0.09 km | 6 | 363m2 | 2023年11月26日 | $1,785,000 | Council approved | |||
 | 0.18 km | 5 | 316m2 | 2023年11月23日 | $1,690,000 | Council approved |