售出价格: $1,200,000

2024年08月01日售出

2b Airini Road, Silverdale, Auckland - Rodney

212m²

位于奥克兰 Rodney 区的 Silverdale，2b Airini Road 的这处豪华住宅，拥有4间卧室和2个停车位，是无尾静街角上的最佳选择。独立产权的全幅地，外墙采用木材，屋顶铺设瓷砖，占地212平方米，室内面积约为212平方米，建于2024年，墙体和屋顶状况良好。地处中心位置，步行即可到达 Silverdale 公交站，轻松接入高速公路，集舒适与便利于一身。设有2个客厅，3.5个浴室，双车库，内置音响系统，中央空调，以及配备博世电器的现代化厨房。2021年6月的政府估价（CV）为125万纽币，后花园估价为122万纽币，显示出良好的投资前景。

从政府估价历史来看，该物业的CV持续增长，为投资者提供了吸引人的增长率。最近的销售历史和资本价值的快速增值，凸显了该物业在市场上的受欢迎程度。后花园估价也进一步证实了其市场价值。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于抢手的校区内，周边学校评分高，确保了优质的教育资源。结合物业的优越位置和周边丰富的配套设施，包括公园、Silverdale 购物中心和 Orewa 海滩，是寻求平衡生活方式的理想选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$720,000

土地价值$530,000

政府CV(2021年06月)$1,250,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积212m²

建筑面积212m²

建造年代2024

地契编号1156220

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 597175

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 597175,212m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	2.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Red Beach School	3.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Orewa College	3.88 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Orewa Primary School	4.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa Beach School	4.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:212m²

地契类型:Freehold

周边配套

Airini Road街区及周边数据
Airini Road街区是位于Silverdale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

37查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,080,000

最低: $500,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $750, 最高: $1,100

Silverdale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,080,000	-6.1%	39
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1A Ahorangi Road, Silverdale	0.43 km	4	3	195m²	2024年12月02日	$1,015,000	Council approved
35 Johns Creek Crescent, Silverdale	0.12 km	6	4	0m²	2024年11月01日	$1,508,888	Council approved
3A Breeze Lane, Silverdale	0.08 km	5	5	-m²	2024年09月01日	$1,370,000	Council approved
3A & 3B Breeze Lane, Silverdale	0.08 km	5	5	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
3B Breeze Lane, Silverdale	0.08 km	5	4	-m²	2024年09月01日	-	Council approved